임대·부동산 계산기11종

중개보수·전월세 전환부터 창업 초기비용까지 계산해요.

이 분류 추천 도구

먼저 써 보시면 좋은 도구예요

보증금·월차임·지역으로 상가 임대료 5% 인상 한도를 계산해요.

전환할 보증금·부동산 종류로 법정 상한 전환 월세를 계산해요.

전세와 월세로 살 때 매달 드는 비용을 같은 이율로 비교해요.

임대료 인상 한도 계산기

전월세 전환율 계산기

전세 vs 월세 비교 계산기

찾는 계산기가 없나요?필요한 임대·부동산 계산을 알려주시면 우선 검토해요

여기 나온 금액이 실제로 내야 하는 중개보수인가요?

아니요, 법정 상한액이에요. 실제로는 이 금액 이내에서 공인중개사와 협의해서 더 낮게 정할 수 있어요. 부가세는 별도인 경우가 많으니 계약 전에 확인하세요.

계약서에는 왜 평이 아니라 ㎡로 적혀 있나요?

2007년 7월부터 「계량에 관한 법률」에 따라 부동산 거래나 공적 서류의 면적은 제곱미터(㎡)로 적는 게 원칙이에요. 일상에서는 평이 여전히 많이 쓰이지만 계약서·등기 같은 서류의 기준은 ㎡예요.

환산보증금이 기준액을 넘으면 무조건 마음대로 올릴 수 있나요?

5% 상한만 강제로 적용되지 않을 뿐이에요. 실제 인상 폭은 임대인과 협의해서 정하는 거라, 시세보다 과도하게 올리면 협상이나 분쟁으로 이어질 수 있어요.