본문으로 바로가기

임대·부동산 계산기11종

중개보수·전월세 전환부터 창업 초기비용까지 계산해요.

  • 업데이트 10.10

이 분류 추천 도구

먼저 써 보시면 좋은 도구예요
찾는 계산기가 없나요?필요한 임대·부동산 계산을 알려주시면 우선 검토해요

임대·부동산 계산, 자주 묻는 질문

여기 나온 금액이 실제로 내야 하는 중개보수인가요?

아니요, 법정 상한액이에요. 실제로는 이 금액 이내에서 공인중개사와 협의해서 더 낮게 정할 수 있어요. 부가세는 별도인 경우가 많으니 계약 전에 확인하세요.

계약서에는 왜 평이 아니라 ㎡로 적혀 있나요?

2007년 7월부터 「계량에 관한 법률」에 따라 부동산 거래나 공적 서류의 면적은 제곱미터(㎡)로 적는 게 원칙이에요. 일상에서는 평이 여전히 많이 쓰이지만 계약서·등기 같은 서류의 기준은 ㎡예요.

환산보증금이 기준액을 넘으면 무조건 마음대로 올릴 수 있나요?

5% 상한만 강제로 적용되지 않을 뿐이에요. 실제 인상 폭은 임대인과 협의해서 정하는 거라, 시세보다 과도하게 올리면 협상이나 분쟁으로 이어질 수 있어요.